El perito judicial calcula que el hotel Neptuno ha dejado de ganar 770.000 € por culpa de Cursach

'CASO MEGAPARK' / LOS PERJUICIOS ECONOMICOS

ESTEBAN URREIZTIETA

PALMA.- Cursach le ha ocasionado unos perjuicios económicos a su vecino Hotel Neptuno que oscilan entre los 64 millones de las antiguas pesetas y los 86. Así lo ha concluido el informe pericial que encargó el titular del Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 2 de Palma en la investigación que está llevando a cabo en torno a las ilegalidades de la ya extinta discoteca MegaPark.

Una sala de fiestas al aire libre que ha mantenido abierta el polémico empresario en la Playa de Palma desde el 2000 hasta el pasado verano, al término del cual decidió derribarla literalmente para construir una nueva, teóricamente cerrada y con forma de abadía gótica. Una mastodóntica obra que está llevando a cabo en estos momentos con la intención de acabar de una vez por todas con las irregularidades que albergaba la anterior y que tantos quebraderos de cabeza le ocasionaron.

Cabe recordar también que el motivo que llevó a la familia Oliver, propietaria del establecimiento hotelero, a poner en manos de un juez el caso fueron las molestias por ruidos que le ocasionaba su vecino. Y es que el MegaPark ha sido una macrodiscoteca al aire libre que funcionaba desde las doce del mediodía hasta la medianoche y que acumuló hasta un total de 400 denuncias por ruidos.

El informe pericial asegura que «se han calculado los ingresos potenciales y los ingresos reales de los diferentes ejercicios, obteniendo una desviación acumulada durante el período de análisis de 770.799 euros». Y destaca como «cuestiones a tener en cuenta» que en la inmensa mayoría de las encuestas realizadas a los clientes del Hotel Neptuno, se ha puesto de manifiesto su insatisfacción por culpa de la contaminación acústica.

No obstante, el perito resalta que «la desviación producida en el cálculo no sólo es debida a la contaminación acústica, sino que la recesión económica en países emisores, la entrada en el euro, la competencia de precios en el sector, etc. también pueden ser motivos que provocan dicha desviación».

Las conclusiones

Y concluye que «por estas dos causas se considera que la merma comercial producida por la contaminación acústica del establecimiento se puede valorar entre un 50 y un 70% del total de la desviación». En este sentido apostilla el informe que «el turista que se aloja en el Hotel Neptuno, es un cliente repetitivo, de clase media alta que viene motivado por el clima, la playa y la calidad del hotel, y generalmente le molesta y se queja de la presencia del MegaPark». Y que «un hotel de dos estrellas situado en la calle del Jamón no tendrá los mismos turistas que el Neptuno». En definitiva, y en palabras del propio perito, «lo que existe no es un conflicto entre dos establecimientos, sino dos formas de entender el turismo». Algo que siempre han negado tanto el Ayuntamiento de Palma como el ex máximo accionista del Real Mallorca.

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