El Ayuntamiento recibe denuncias sobre locales alquilados por grupos de jóvenes

Los vecinos normalmente se quejan de ruido y comportamientos indebidos El propietario está obligado a vigilar el uso correcto del inmueble que ha alquilado

TERE MADINABEITIA

Los locales alquilados por grupos de jóvenes para su ocio están de moda y también proliferan por Legazpi. Y aquí, como en otros lugares, han sido objeto de crítica e incluso de denuncia por parte de los vecinos de los inmuebles en los que están ubicados.

Algunos están en garajes, otros en bajeras y los hay también en locales comerciales muy céntricos. Pero todos tienen un denominador común: son el punto de reunión y de encuentro de cuadrillas de jóvenes y, normalmente, con el conocimiento y cosentimiento de sus padres.

Denuncias por ruidos

Pero estos locales no están bien vistos por todo el mundo, sobre todo por los vecinos de los inmuebles en los que están ubicados. Jóvenes y ruido, al parecer, van unidos y muchos, los que viven cerca de locales vacíos, temen que sus propietarios se los alquilen.

El Ayuntamiento de Legazpi ya ha recibido varias denuncias sobre estos locales. Esas denuncias se basan en el comportamiento indebido de los jóvenes que ocupan los locales y en las mismas se pide su intervención. En uno de los casos, los denunciantes se quejan de que los jóvenes inquilinos producen mucho ruido y que incluso sacan a la calle sillones y demás, molestando a los que viven alrededor.

Tras estas denuncias, el Ayuntamiento ha redactado un informe en el que se comunica a esta y otras comunidades de copropietarios que han presentado denuncias similares, que es a ellas a las que corresponde iniciar los trámites para acabar con ese tipo de actividades.

En los estatutos de esas comunidades se puede recoger un punto en el que se prohíba desarrollar en pisos o locales del inmueble actividades que resulten molestas. Si se produce una de esas actividades, debe ser el presidente por iniciativa propia o de algún otro vecino el que pida que cesen, avisando del inicio de una acción judicial en caso contrario. Si no cesan las actividades molestas, se podrá recurrir al Juzgado, que será el que adopte las medidas necesarias y, en su caso, disponga una indemnización de daños y perjuicios. La demanda se podrá interponer contra el propietario del local, aunque también contra los inquilinos.

Pero, en definitiva, corresponde al propietario vigilar el uso correcto del inmueble alquilado y las buenas relaciones con los demás titulares, así como responder ante ellos de las infracciones que se cometan y de los daños que se causen.

Música alta

Los jóvenes, por su parte, no creen que causen tantas molestias al vecindario, aunque los ocupantes de un local muy céntrico de Legazpi admiten que recibieron quejas por poner la música a un volumen muy alto. Pero hablaron con los vecinos y se comprometieron a no molestar más, algo que de momento han cumplido.

Este local, no muy amplio pero que cuenta con todo tipo de comodidades como un baño con agua corriente, un microondas y también una amplia gama de aparatos electrónicos que van desde la televisión con Play Station al equipo de música, está alquilado por 18 chicos y chicas de entre 16 y 18 años. Cada uno paga 16 euros al mes, un alquiler de los altos en Legazpi, pero al menos disponen de un lugar caliente y seco en invierno donde reunirse y pasar el tiempo, aunque en verano pasen calor. Menos mal que tienen también un par de ventiladores, que les airean y refrescan algo la estancia. Pero a pesar de ello, tienen que abrir la puerta de fuera, ya que este local cuenta con salida directa a la calle. Por cierto, al pasar por delante apenas se percibe ruido en el interior.

Alternativa al bar

Las paredes de este txoko juvenil céntrico están decoradas con posters y amueblado con sofás, mesas y otros muebles que, en la mayoría de los casos, los inquilinos han ido cogiendo de la calle los días de recogida de objetos voluminosos o se los han dado conocidos cuando han renovado mobiliario en sus casas. Algunos no están en muy buen estado ni tampoco son muy actuales en cuanto a diseño se refiere, pero son de ellos, de los jóvenes, al igual que el local.

Y están muy orgullosos de ese txoko, que es la alternativa a los bares para pasar el rato, lo único que, según comentan, hay para ellos en Legazpi. En este comentario también coinciden algunos padres de jóvenes con esas edades, que no ven mal que sus hijos pasen su tiempo en los locales.

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