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Madrid, 24/12/03
Otras cuatro torres del Palacio de Hielo serán precintadas en unos días
El Ayuntamiento precintará otras 4 torres de refrigeración porque producen ruidos "bestiales"
Vera Gutiérrez
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"Aquí hace frío, mucho frío"
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Algunos comerciantes del centro señalan que el sistema de calefacción del edificio funciona mal
La temporada navideña ha encontrado al Palacio de Hielo sin un óptimo sistema de calefacción. "Aquí hace frío, mucho frío. Ni siquiera se puede ir al baño a causa de las bajas temperaturas", se quejaba ayer una comerciante, quien ha echado mano de un jersey y un abrigo para soportar la temperatura en su local.
"La calefacción no se siente, y creo que es un problema de todo el centro comercial porque varios compañeros han comentado la misma molestia. Varios clientes nos han dicho que en nuestros negocios se pasa mucho frío", añadía la comerciante.
Una vendedora, incluso, manifestó ayer que tuvo que comprar un calefactor para reemplazar al del local. "No nos ha funcionado... y, bueno, tuvimos que hacer esa inversión para estar en mejores condiciones".
Los comerciantes consultados aseguran estar "preocupados" por un posible fallo en el sistema de calefacción de todo el edificio, de 100.000 metros cuadrados, y cuya inversión ascendió a los 50 millones de euros.
Pero desde Equipamientos Deportivos y de Ocio (Equidosa), la empresa concesionaria del Palacio de Hielo, desmienten a los vendedores y señalan que "todo va bien". "No sabemos nada de ese tema. No es cierto que en los locales esté fallando la calefacción", replicó ayer Héctor González Gaya, director general de Equidosa.
"El sistema de refrigeración está garantizado. Es de alta calidad", matizó González Gaya, con una notoria intención de restarle importancia a las quejas de algunos comerciantes. "No podemos generalizar y decir que porque una persona pase frío todo el centro comercial vive la misma situación".
No solamente ese probable fallo en el sistema de calefacción ha convertido al Palacio de Hielo en un asunto polémico. Los vecinos de la calle de Sicélidas, adyacente al edificio, han vivido una pesadilla con los ruidos que generan las torres del aire acondicionado y en repetidas ocasiones se han quejado de que ese complejo sólo les ha supuesto incomodidades.
Una vecina señaló que el ruido se asemeja al de un "motor". "Rumm, rumm, así todas las noches. No podemos dormir en muchas ocasiones".
Aunque la decisión de Medio Ambiente de empezar a precintar las torres de refrigeración que ocasionan el ruido fue recibida con beneplácito, algunos vecinos de la zona señalaron que la carga y la descarga de productos para el centro comercial también está ocasionando molestias. "Los camiones trabajan todo el día y han convertido nuestra calle en un auténtico basurero", opinó un viandante. "Hemos sido los más perjudicados con la demora de las obras".
González Gaya confirmó que los remates en el edificio deberán concluir a mediados del próximo enero. "Nos hace falta terminar sólo algunos detalles de la fachada", dijo, "y ajustar algunas obras de aislamiento acústico".
"Vamos a dialogar con las empresas distribuidoras para que pongan en marcha varias medidas con el fin de hacer el menor ruido posible en el momento de descargar los productos. Nosotros tenemos la intención de solucionar todos los inconvenientes", afirmó González Gaya.
El pasado 6 de diciembre, los vecinos del Palacio de Hielo realizaron un recorrido por la zona junto con el concejal de Urbanismo y Obras Públicas, Pío García-Escudero, y con la concejal socialista Marta Rodríguez-Tarduchy.
Varios residentes en la zona mostraron su disgusto por la existencia de un depósito de gasóleo en plena calle y que abastece a la bolera del Palacio de Hielo. Reprocharon la estética de los acabados y las cornisas del edificio. "Antes, desde aquí, se veía el aeropuerto. Ahora lo único que vemos es una chapa azul a pocos metros de nuestras casas", se quejó una vecina.
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La empresa dice que todo estará solucionado "en 48 horas"
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La dirección de la empresa Equipamientos Deportivos y de Ocio (Equidosa), concesionaria del Palacio de Hielo, aseguró ayer que "en menos de 48 horas" realizará los arreglos necesarios para solucionar el problema de ruido generado por las torres de refrigeración. "Vamos a subsanar esos inconvenientes para habilitar todas las salas de cine durante las fiestas", afirmó Héctor González Gaya, director general de Equidosa. La empresa no precisó cuántas torres hay en total, ni cuáles son las que ocasionan ruidos y han motivado las quejas de los vecinos del palacio.
González Gaya descartó que el edificio sea clausurado por los fallos en la refrigeración. "Los cines son una parte mínima del complejo. Hemos respetado todas las normas para la construcción del edificio y lo único que nos ha faltado es el montaje de un sistema para evitar el sonido de las máquinas de refrigeración", insistió.
Por su parte, las portavoces de la oposición municipal se felicitaron por la decisión del Ayuntamiento, pero advirtieron de que no puede quedarse en precintar diez torres de refrigeración. "El PP ha reaccionado muy tarde, y sólo después de muchas denuncias presentadas por el grupo socialista. Esperemos que en el futuro no haya que esperar tanto para que nos hagan caso, porque está claro que esa obra es un cúmulo de irregularidades", afirmó la portavoz del PSOE, Trinidad Jiménez.
Inés Sabanés, portavoz de IU, opinó: "Ésta es la crónica de un desastre anunciado, de una irregularidad permanente. El Ayuntamiento cedió a la presión de las empresas que querían aumentar el espacio comercial, y al final resulta que el centro no cumple ninguna ordenanza. La mejor solución sería que el palacio fuera reconvertido en otra cosa".
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El Palacio de Hielo se resquebraja, al menos desde el punto de vista administrativo. Técnicos de la Concejalía de Medio Ambiente precintaron ayer seis torres de refrigeración de este gran centro comercial y de ocio porque producen un nivel de ruido "bestial", y el delegado de la concejalía, Ignacio López Galiacho, anunció que en los próximos días cerrarán otras cuatro torres por el mismo motivo. López Galiacho afirmó, además, que la empresa que gestiona el palacio incumple también la ordenanza de basuras, por lo que será sancionada. La falta de calefacción obligó a cerrar al menos tres de las 15 salas de cine y amenaza con impedir el funcionamiento de decenas de locales comerciales e incluso de la pista de patinaje. El Palacio de Hielo, un enorme edificio del tamaño de diez campos de fútbol con pista de patinaje, bolera, 15 salas de cine, gimnasio de lujo y más de 60 locales comerciales, abrió sus puertas el pasado 5 de noviembre sobre un solar municipal de Hortaleza, junto a la estación de metro de Canillas. En su mes y medio de existencia no ha conocido más que polémica: primero, el PSOE denunció en los juzgados a la ex concejal de Obras, Elena Utrilla, por supuestas irregularidades urbanísticas en el proceso de construcción del palacio -lo que iba a ser un centro deportivo se convirtió en un mastodonte comercial-; después, el gobierno municipal admitió que, tal y como había denunciado el grupo socialista, los locales comerciales están funcionando sin licencia de actividad (lo que implica, por ejemplo, que carecen de planes de evacuación aprobados por el Ayuntamiento).
Y ayer, los técnicos de Medio Ambiente precintaron seis torres de refrigeración que dan a la calle de Sicélidas porque el sistema de calefacción producía un ruido "bestial" e "intolerable" para los vecinos de las viviendas colindantes. Esas torres daban servicio, según el Ayuntamiento, a 6 de las 15 salas de cine, aunque la dirección de Equidosa, la empresa que gestiona el palacio, asegura que sólo 3 salas han resultado afectadas y que el problema se solucionará "en 48 horas".
El delegado Ignacio López Galiacho no es tan optimista. Los técnicos municipales aprovecharon su visita al palacio para medir los niveles de ruido que generan otras cuatro torres, las colocadas en el techo del edificio: marcaban 69 decibelios, cuando en horario diurno el tope soportable para una persona es, según los parámetros municipales es de 55 decibelios. Así que el Ayuntamiento también va a precintar esas cuatro torres, aunque, como hoy es Nochebuena y mañana Navidad, el cierre no se hará efectivo hasta el viernes, como pronto.
"Ese nivel de ruido no es tolerable", explica López Galiacho. "Las seis torres de la calle de Sicélidas superaban hasta en 22 decibelios el máximo legal, y eso es como tener un avión despegando directamente en la ventana de tu casa". Las mediciones del ruido generado por esas seis torres se realizaron el 12 de noviembre a las 21.00, el 29 a las tres de la madrugada y el 30 de noviembre a las 3.30. Los aparatos municipales detectaron el primer día 62 decibelios, y los otros dos, 67. El máximo permitido en horario nocturno es de 45 decibelios.
El Ayuntamiento teme que las cuatro torres que serán precintadas en los próximos días afecten al funcionamiento de más cines, locales comerciales e incluso a la pista de patinaje. "Pero eso no nos impedirá cumplir con nuestra obligación", aseguró ayer el delegado de Medio Ambiente. Hay más torres que dan a la avenida de Machupichu y a la calle de Silvano; según López Galiacho, "no afectan directamente a viviendas", aunque también serán inspeccionadas.
Multa de 6.000 euros
La dirección de Equidosa reiteró que el palacio no va a cerrar y que está trabajando para solucionar los problemas de la refrigeración. La multa por incumplimiento de la ordenanza de ruidos llega hasta los 6.000 euros. Equidosa formulará en los próximos días sus alegaciones al expediente sancionador incoado por Medio Ambiente, que debería estar resuelto antes de dos meses y podría terminar con el "precinto definitivo" de las torres.
Pero hay más irregularidades: el Palacio de Hielo no cumple tampoco la ordenanza de basuras. "Están tirando los residuos a la calle a las tantas de la mañana, los dejan en contenedores para los que no tienen autorización y carecen del preceptivo cuarto de basuras. Vamos a abrir por eso otro expediente sancionador", explicó López Galiacho. Dirigentes del gobierno municipal, que al principio hicieron oídos sordos a las advertencias del PSOE, admiten ahora que los gestores del palacio se han metido en un "tremendo follón" y que la recién inaugurada pista de patinaje "podría irse al garete".
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