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Valencia, 14/12/2001
Las viviendas de las zonas del botellón se devalúan un 20%
C. FERNÁNDEZ
Las viviendas ubicadas junto al campo del Mestalla o próximas a la zona de Cánovas han bajado sus precios hasta un 20% en los últimos 12 meses debido al denominado efecto botellón. Así se desprende en un estudio realizado por la inmobiliaria Habitania que asegura que las áreas próximas a los lugares donde los jóvenes se divierten está sufriendo una progresiva bajada de precios.El estudio confirma que la cercanía de una vivienda a un parque era un motivo más de compra y se convertía en un aspecto positivo para un cliente, sin embargo desde hace un año a esta parte los efectos son todo lo contrario y estas viviendas se están devaluando a pasos de gigante.
Los jóvenes han recuperado la tradición de beber en la calle los fines de semana, una práctica que está prohibida en Valencia pero que realizan sin miedo alguno. El riesgo que tienen es que un agente de la Policía local pase por el lugar y les multe, pero sin embargo pueden conseguir beber a precios muchos más bajos de lo que cuesta una copa en un pub.
Los vecinos, por su parte, están hartos de sufrir las molestias de los jóvenes que no dudan en divertirse bajo los portales de las viviendas. La paciencia de los inquilinos llega a agotarse hasta tal punto que en la mayoría de las ocasiones acaban tirando cubos de agua para que los jóvenes se marchen de sus casas.
Esta tónica se sucede semana tras semana y zonas como Cánovas, la plaza del Cedro o Mestalla, consideradas como buenas áreas residenciales han pasado a ser lugares prohibidos para comprar un piso.
El estudio asegura que la tendencia es a que sigan bajando los precios debido al incremento del número de jóvenes que acuden a un botellón.
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